İNŞAAT İŞLERİ GENEL TEKNİK ŞARTNAMESİ

STATİK

1999 Marmara Depreminden sonra yeni yapılan yapıların denetlenmesi için yapı denetim firmaları kurulmuştur. Yapmaya talip olduğumuz binanızın yapı denetim kanun hükmünde kararname ve 2019 DPY (Deprem Yönetmenliği) ve TS 500 Standardına uygun olarak yapılacaktır. Temel ve perdede çimento esaslı yapı kimyasalları ile çift kat fileli izolasyon yapılacaktır. BASF, BETTON, FİXA markalarından kullanılacaktır.

BİNANIN DIŞ CEPHESİ

Binanın üç cephesi betopan, arka cephe TSE 825 şartlarına göre mantolama yapılacaktır.
Montaj detayı:

• Dış cephe kaba sıva

• 4 cm EPS, file, kalekim ve Jotun marka boya uygulanacaktır.

• Arka cephe 4 cm EPS + dekoratif boya (Filli, Marshall, Polisan)

BİNANIN ÇATI İMALATI

Avcılar belediyesinin imar mevzuatına göre betonarme veya çelik çatı yapılacaktır.
Çelik Çatı Montaj Detayı:

• Çelikler min. 2 mm kalınlığında antipas boyalı olacaktır.

• Üzerine OSB levha (Egger, Koronosman markaları) konulacaktır.

• 120 yoğunluklu taş yünü ve su yalıtım örtüsü çekilecektir.

İÇ MEKANLAR

Duvarlar: Karasiva + alçı sıva + saten boya (Filli, Marshall, Dyo, Polisan).
Zeminler: Salon ve odalarda 8mm laminat parke (Çamsan, AGT, Floorpan).
Banyo ve mutfak: 1. sınıf seramik (Bien, Çanakkale, Seramiksan).

ASANSÖR

TS EN 81/20 standartlarında, tam otomatik makine daireli asansör yapılacaktır. Yangına dayanıklı olacak ve elektrik kesintilerinde en yakın kata çekme özelliği bulunacaktır.

ORTAK MEKANLAR

Bina çevresi peyzaj düzenlemesi ve aydınlatma yapılacaktır. Merdivenler 2 cm kalınlığında iç mekân graniti (Torino, Vietnam violet) ile kaplanacaktır.

GENEL

İnşaatla ilgili tüm harçlar, vergiler ve rüsûmlar müteahhit firma tarafından karşılanacaktır.